2013年3月20日，龍湖地產(chǎn)有限公司獲國際權(quán)威評級機構(gòu)穆迪（Moody’s）調(diào)升評級，由Ba2上調(diào)至Ba1，為現(xiàn)時中國民營房企最好水平；同時，高級無抵押債券評級由Ba3上調(diào)至Ba2，展望均為穩(wěn)定。穆迪評級充分體現(xiàn)龍湖地產(chǎn)的信用狀況在行業(yè)中處于領(lǐng)先位置，穩(wěn)健的財務(wù)狀況獲得市場及專業(yè)的認可。

    穆迪表示，上調(diào)評級反映龍湖地產(chǎn)成功執(zhí)行其業(yè)務(wù)計劃，維持強勁而穩(wěn)定的信用狀況，并且能夠在整個業(yè)務(wù)周期增加銷售，這亦令其處于Ba等級的高端地位。

    龍湖地產(chǎn)于2012年的營業(yè)收入同比增長16%至人民幣279億元，財務(wù)保持穩(wěn)健，全年銷售回款率高達91%，手頭現(xiàn)金為人民幣186.1億元，凈負債率僅為48%，平均借貸成本僅為年利率6.72%，平均借貸年限由4.0年提升至4.1年。

    優(yōu)良的信用評級為集團獲得頗具競爭力的融資安排，并優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。于2012年，集團完成港幣24.3億元的境外銀團貸款、發(fā)行4億美金7年期美金債并實施了上市后首次配股港幣30.9億元，而境內(nèi)貸款亦保持平穩(wěn)及實現(xiàn)更為優(yōu)惠的利率條件。另于2013年1月，集團以6.75%的利率成功在境外發(fā)行5億美元10年期的優(yōu)先票據(jù)，是公司上市至今債期最長、利率最低、規(guī)模最大的一筆優(yōu)先票據(jù)，也是近期民營房企所發(fā)行10年期優(yōu)先票據(jù)的最低利率。

    該等多元化的流動資金來源為集團提供了良好的支持。給予“展望穩(wěn)定”反映了穆迪預(yù)期龍湖地產(chǎn)繼續(xù)謹慎管理其業(yè)務(wù)擴張，以現(xiàn)金持有、經(jīng)營現(xiàn)金流、借款的方式維持充裕的現(xiàn)金流，以滿足當前項目的資金所需。